Comuna, sector, conectividad, servicios y características inmediatas del entorno.
Valor comercial del inmueble
¿Cuánto vale tu propiedad?
Una tasación comercial busca aproximarse al valor de mercado de un inmueble a partir de información concreta y referencias comparables. La ubicación es importante, pero también influyen la superficie, distribución, estado de conservación, antigüedad, orientación, equipamiento y situación del mercado al momento de la evaluación.
Metros útiles, totales o de terreno, dormitorios, baños y forma de uso de los espacios.
Antigüedad, conservación, remodelaciones, orientación, vista, estacionamientos y bodega.
Antecedentes disponibles de inmuebles con características y ubicación comparables.
Tasación comercial
Entrega una referencia orientada al mercado y puede ayudar a definir una estrategia de venta o arriendo. Su alcance depende de los antecedentes disponibles y de la revisión realizada.
Avalúo fiscal
Es un valor utilizado para fines tributarios y no debe interpretarse, por sí solo, como el precio al que una propiedad podría venderse o arrendarse en el mercado.
Valoración inmobiliaria
¿Cuánto vale tu propiedad?
Cuéntanos las características principales del inmueble. Con estos antecedentes podremos preparar una primera revisión comercial y coordinar contigo la tasación que corresponda.
1
Completa los datos principalesDirección, tipo, superficie y características del inmueble.
2
Revisamos antecedentes y mercadoUn corredor evalúa la información y los comparables disponibles.
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Te contactamosCoordinamos los siguientes pasos y, cuando corresponde, la tasación formal.
Importante: este formulario inicia una pre-evaluación comercial. No entrega por sí solo una tasación bancaria, pericial ni un valor automático definitivo.
Zonas destacadas
Solicita una evaluación
Mientras más completos estén los datos, mejor podremos orientar la revisión inicial.
Preguntas frecuentes
Antes de solicitar una tasación
¿Qué es una tasación comercial?
Es una estimación del valor de mercado de un inmueble considerando sus características, ubicación y antecedentes comparables disponibles. No reemplaza automáticamente una tasación bancaria o pericial.
¿Qué información necesito enviar?
Dirección, comuna, tipo de propiedad, superficies y características principales. Mientras más completos sean los antecedentes, mejor podrá prepararse la revisión.
¿Es igual al avalúo fiscal?
No. El avalúo fiscal tiene fines tributarios. La tasación comercial analiza el inmueble desde una perspectiva de mercado.
¿Me sirve si quiero vender o arrendar?
Sí. Puedes indicar el objetivo de la evaluación y luego conversar con Vercetti sobre el siguiente paso para la propiedad.
Diccionario
Corredor de Propiedades
Corretaje inmobiliario
Número de Rol de una Propiedad
Propiedad y dominio