DISPONIBLE AHORAUF 1.800·VentaDepartamento
San Diego 313
Santiago, Región Metropolitana
- 1 Dorm.
- 1 Baños
- 30 m²
Venta
UF 1.990(≈ valor CLP)
Disponible inmediatamenteCódigo: PR-20260927-B70FE6
1 / 7
Dormitorios1
Baños1
Superficie útil interior32 m²
Superficie terraza1 m²
Superficie total33 m²
Piso11
Transparencia de costos
Costos informados
Precio de ventaUF 1.990
Gastos comunes aprox.$ 60.000
Descripción de la propiedad
¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EN VENTA. te presentamos un hermoso departamento, estratégicamente ubicado a solo pasos del Metro Santa Isabel.
Este encantador departamento cuenta con 1 amplio dormitorio en la que podrás disfrutar de la comodidad de un baño en suite, un acogedor living comedor con salida a terraza con una espectacular vista panorámica y una cocina totalmente amoblada y equipada.
Se ofrece la opción de adquirir el mobiliario, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión.
Este exclusivo condominio ofrece seguridad las 24 horas del día para tu tranquilidad, y te brinda acceso a atractivos espacios comunes que incluyen una refrescante piscina, un acogedor quincho, lavandería y sala de reunión. Los gastos comunes son de aproximadamente $60.000, lo que garantiza un mantenimiento adecuado y la óptima conservación de todas las instalaciones.
¡No pierdas la oportunidad de invertir en este maravilloso departamento que combina comodidad, seguridad y estilo de vida! ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar o inversión!
Agende su visita,
+56 9 7955 9007
+56 9 8192 5732
vopazo@vercettipropiedades.cl
Verónica Opazo.
Agente Inmobiliario
Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria.
Este encantador departamento cuenta con 1 amplio dormitorio en la que podrás disfrutar de la comodidad de un baño en suite, un acogedor living comedor con salida a terraza con una espectacular vista panorámica y una cocina totalmente amoblada y equipada.
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Este exclusivo condominio ofrece seguridad las 24 horas del día para tu tranquilidad, y te brinda acceso a atractivos espacios comunes que incluyen una refrescante piscina, un acogedor quincho, lavandería y sala de reunión. Los gastos comunes son de aproximadamente $60.000, lo que garantiza un mantenimiento adecuado y la óptima conservación de todas las instalaciones.
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+56 9 8192 5732
vopazo@vercettipropiedades.cl
Verónica Opazo.
Agente Inmobiliario
Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria.
Información adicional
Vista / paisajismoVista urbana
TerrazaSí · 1 m²
Se vende amobladoSí
Estado de conservaciónExcelente
Año de construcción2012
CondominioSí
Gastos comunes$ 60.000
DisponibilidadInmediata
Espacios comunes y equipamiento
- Piscina
- Quincho
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Lavandería
- Conserjería 24/7
- Seguridad 24/7
Entorno verificado
Ubicación
Avenida Portugal 442, Santiago, Región Metropolitana
Cercanías verificadas por Vercetti PropiedadesAbrir mapa completo
Servicios y puntos de interés cercanos
Referencias verificadas con tiempos de traslado. El símbolo ~ indica una estimación cuando no hay ruta disponible.
MetroParque Bustamante
620 m🚶 ~10 min🚗 ~4 min
MetroParque Almagro
1,5 km🚶 ~23 min🚗 ~7 min
Parque / plazaParque Forestal Rubén Darío
1,5 km🚶 ~23 min🚗 ~7 min
SupermercadoLider Express
260 m🚶 ~4 min🚗 ~2 min
ColegioColegio Wunman
440 m🚶 ~7 min🚗 ~3 min
SaludHospital Clínico San Borja Arriarán
1,6 km🚶 ~25 min🚗 ~7 min
Mall / comercioPalacio Larraín Zañartu
2,0 km🚶 ~31 min🚗 ~8 min
Vía principalAvenida Portugal
10 m🚶 ~1 min
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Venta¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Avenida Portugal 442, Santiago, Región Metropolitana
1 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 7Vercetti Propiedades
UF 1.990
Avenida Portugal 442
1 dormitorio · 1 baño · 33 m² · 0 estac.
Responsable de la propiedadVerónica Opazo+ 56 9 7955 9007
Presentación de la propiedad con sus fotografías.
Simulación financieraSimulación referencial. No incluye seguros, impuestos, gastos operacionales del crédito ni constituye una oferta bancaria. El cap rate mide el inmueble antes del crédito. El flujo después del dividendo y la rentabilidad sobre capital propio incorporan el financiamiento seleccionado. No se incluyen gastos de escrituración, seguros, impuestos personales, mantenciones extraordinarias ni plusvalía futura.
Simulador financiero
Simula el financiamiento de la compra y analiza cómo cambia la inversión con o sin crédito hipotecario.
Precio publicadoUF 1.990(≈ valor CLP)
Financiamiento de la compra
Ajusta el pie, plazo y tasa. Estos datos también se utilizarán en el análisis de inversión.
Pie estimado—
Monto a financiar—
Dividendo estimado—
Análisis de inversión
Separa la rentabilidad propia del inmueble del efecto del financiamiento.
Financiamiento usado——
Rentabilidad del inmueble
Ingreso anual efectivo—
Rentabilidad bruta—
Rentabilidad neta—
Cap rate—
Tu inversión con financiamiento
Dividendo mensual—
Capital propio (pie)—
Flujo mensual después del dividendo—
Flujo anual después del dividendo—
Rentabilidad sobre capital propio—
Diccionario
Corredor de Propiedades
Corretaje inmobiliario
Número de Rol de una Propiedad
Propiedad y dominio